1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
練馬区
43.8万円/㎡
前年比-12.6%
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練馬区豊玉北5丁目マンション
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1975年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
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6階 / 33.77㎡の場合
相場
2,474万円
73.3万円/㎡
1,950
2,299
2,649
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,299万円〜2,649万円
68.1万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月21日
練馬区豊玉北5丁目マンション
2,880万円（85.3万円/㎡）/ 6階 / 33.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,880万円 | 85.3万円 | 6階 | 33.77㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/01 | 6,480万円 | 69.8万円 | 8階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 練馬区豊玉北5丁目マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,880万円 | 85.3万円 | 33.77㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | - | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/04 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 2,180万円 | 67.3万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.78㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 2,780万円 | 69.2万円 | 40.17㎡ | 2DK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/04 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,790万円 | 69.8万円 | 40㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 2,980万円 | 78.0万円 | 38.22㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/18 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 2,780万円 | 82.3万円 | 33.77㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 2,799万円 | 66.4万円 | 42.15㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,680万円 | 64.6万円 | 26.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 2,399万円 | 65.8万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | イトーピア桜台マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 2,680万円 | 69.0万円 | 38.82㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、練馬区では12.6%下落しています。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 9分
1982年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 1分
1972年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造