1970〜1980年築, 専有面積82.80㎡〜102.80㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比-1.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-22.6%
練馬区豊玉北5丁目マンション
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1975年築 / 12階建 / 69戸 / RC造
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8階 / 92.8㎡の場合
相場
5,555万円
59.9万円/㎡
4,268
5,126
5,984
6,842
AI査定結果
推定相場価格
5,555万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,126万円〜5,984万円
55.2万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
練馬区豊玉北5丁目マンション
6,480万円（69.8万円/㎡）/ 8階 / 92.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 6,480万円 | 69.8万円 | 8階 | 92.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 練馬区豊玉北5丁目マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,480万円 | 69.8万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/10 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 6,190万円 | 66.7万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 4,980万円 | 52.5万円 | 94.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/07 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 6,290万円 | 68.4万円 | 92㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 5,580万円 | 57.5万円 | 96.96㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2022/01/28 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.13㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 豊玉ハイライズ 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅8分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中村グリーンマンション1号棟 練馬区中村一丁目 | 練馬駅13分 | 3,990万円 | 56.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/18 | 豊島園ハイツ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,550万円 | 58.0万円 | 78.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 4,799万円 | 55.8万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 5,370万円 | 71.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/12 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,999万円 | 54.1万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%下落、練馬区では22.6%下落しています。
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